2002〜2012年築, 専有面積66.49㎡〜86.49㎡の平均販売価格
千葉県
55.6万円/㎡
前年比+18.5%
船橋市
53.9万円/㎡
前年比+15.1%
プライヴェル東中山
千葉県船橋市古作二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩14分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
3,684万円
48.2万円/㎡
1,987
3,118
4,249
5,381
AI査定結果
推定相場価格
3,684万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜4,249万円
40.8万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月7日
プライヴェル東中山
3,100万円（40.5万円/㎡）/ 5階 / 76.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,080万円 | 50.9万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,100万円 | 40.5万円 | 5階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,150万円 | 41.2万円 | 5階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,990万円 | 36.9万円 | 1階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,890万円 | 36.0万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,290万円 | 35.8万円 | 5階 | 91.81㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/05/21 | 3,030万円 | 37.8万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,480万円 | 37.9万円 | 5階 | 91.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/10/25 | 3,080万円 | 32.9万円 | 1階 | 93.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/03 | 2,890万円 | 30.9万円 | 1階 | 93.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/05/21 | 2,980万円 | 31.8万円 | 1階 | 93.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/04/28 | 3,150万円 | 33.6万円 | 1階 | 93.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/24 | 3,300万円 | 35.2万円 | 1階 | 93.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/05/22 | 2,990万円 | 40.9万円 | 6階 | 73.03㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,100万円 | 40.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,999万円 | 58.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/30 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,980万円 | 42.5万円 | 93.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和シティホームズ西船橋 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/22 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅11分 | 3,700万円 | 53.7万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルス西船橋カザリア 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅12分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/01 | アドグランデ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,898万円 | 54.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.5%上昇、船橋市では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は船橋市の平均と比較して24.9%割安です。
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2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造